Investimento ou tiro no pé? Saiba quanto custou a mansão de Maria da Paz

Foto: Reprodução/Globo

Os últimos capítulos de ‘A Dona do Pedaço’ giraram em torno da compra de uma mansão. Incentivada pelo marido golpista e a filha mau caráter, Maria da Paz (Juliana Paes) vendeu seu apartamento e fez um empréstimo no banco para comprar a “casa dos sonhos”, localizada em um bairro nobre de São Paulo.

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Durante a negociação, os personagens da novela das nove falaram que o preço do imóvel estaria na casa dos milhões, mas o valor não chegou a ser revelado para o público. Pensando nisso, o Yahoo! consultou um corretor da capital paulista para nos dar uma ideia dessa conta. Afinal, quanto custou a mansão de Maria da Paz?

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Segundo Herculano Victor, corretor e estudante de arquitetura em São Paulo, muitos pontos são avaliados antes de o preço de um imóvel vir à tona. Isso é o que dificulta, inclusive, estipular um valor para a casa da boleira. Até aqui, a Globo só mostrou a parte externa do imóvel.

A mansão de Maria da Paz (Foto: Reprodução/Globo)

Embora Maria da Paz tenha sua principal confeitaria localizada no bairro do Higienópolis, uma mansão como a que foi comprada por ela dificilmente estaria na região. “Essa casa seria mais possível de encontrar no Morumbi”, explica o profissional, que imagina a residência sendo vendida por uns R$ 15 milhões.

Em ‘Órfãos da Terra’, Dalila (Alice Wegmann) também comprou uma “casa dos sonhos”. Ela visitou a mansão no capítulo da última terça-feira (23), mas nem quis saber o preço do imóvel antes de fechar negócio!

Dalila fechando negócio com Norberto (Foto: Reprodução/Globo)

A trama das seis, assim como a das nove, é ambientada em São Paulo. Embora o bairro da casa de Dalila não tenha sido divulgado, imagina-se que a mansão da vilã também seria mais fácil de se encontrar no Morumbi. O valor? Na mesma faixa da casa da boleira. Segundo Herculano, Dalila gastou menos de R$ 20 milhões.

Diante de tanto luxo, só falta Dalila e Maria da Paz serem vizinhas. Imagina uma amizade entre Josiane e a filha de Aziz? Ninguém sobreviveria nesse bairro!

É hora de investir

Maria da Paz e Dalila desembolsaram uma boa grana essa semana, mas será que elas fizeram o certo? De acordo com o corretor paulistano, aproveitar a crise para comprar um imóvel é uma boa ideia. Herculano acredita que o mercado imobiliário voltará com força nos próximos dois anos e os preços serão reajustados.

“Conforme a demanda for aumentando, os valores serão corrigidos, então a época de comprar é agora”, diz ele, que não indica mansões como as de Maria da Paz e Dalila para quem pensa na palavra “investimento”.

“Casa grande, do nível da novela, não é investimento. O problema dessas casas é o IPTU. Depois, se você quiser vender ou alugar vai ser difícil. Às vezes a mansão sai até ‘barata’ para o dono se livrar logo do IPTU. Quem pensa em investir deve comprar apartamentos menores”, aconselha o corretor.